Canoni insostenibili - Chiude la mia libreria di sarzana, la spezia

Questo post nasce da una discussione su facebook in cui mi sono intrufolato.
Giovanni F. ha postato l'articolo che parla della chiusura de "La mia libreria" di Sarzana, in provincia di La Spezia.
Riporto il mio contributo qui di seguito (si stava gonfiando troppo su FB):

"Un altro brutto punto a favore di una redistribuzione della ricchezza "alla vecchia maniera".. mi permetto di aggiungere alcuni spunti di riflessione per la discussione:
1) non esiste un affitto "alto", il canone andrebbe messo in rate "€/metro quadro" e confrontato con un benchmark di riferimento, solo allora ci sarebbe una prima indicazione per poter entrare nel merito se alto o basso... credo che nessuno di noi sappia la metratura commerciale del locale. Inoltre, bisogna considerare il settore di riferimento e l'incidenza media dei canoni sui fatturati in quel settore (altra informazione mancante..). Per quello che ne sappiamo (niente) del conto economico de "la mia libreria" non è neppure corretto dire che sono diminuite le vendite (potrebbero essere diminuiti i margini, aumentati i costi diretti o indiretti, etc..);
2) la chiusura dei piccoli esercenti non è un piccolo prezzo da pagare.. è un prezzo enorme! L'imprenditoria locale è stato uno dei pilastri su cui si è costruito il benessere delle società moderne; oggi tutto va verso grandi brand di retail, online e fisici, e nel ns paese rimangono solo masse di "cassieri, magazzienieri e giovani commessi";
3) cambiare location del negozio non è sempre un'esigenza dettata dalla ricerca di un maggior profitto (tra l'altro lecito); conosco molti casi di esercenti che negli ultimi 5 anni (anche pre-crisi) hanno cambiato location perchè, a scadere dei vecchi contratti di locazione, la proprietà dell'immobile voleva aumentare i canoni in maniera non proporzionale a quello che eventualmente era stato l'aumento dei volumi d'affari. Quest'ultimo punto è fenomeno distruttivo, un cane che si mangia la coda... oggi è pieno di persone che hanno immobili da dare in locazione alle stesse condizioni di un mercato che non esiste più.